2022-01-17
信义房屋统计大台北地区110栋国宅中，10年总交易量第一名为基河国宅共436栋，其中位于大直的基河国宅二期量体最大，除了以量取胜，是否有其他独到优势受消费者青睐？在地房仲分析，基河国宅有价格相对低、屋龄相对低、地理位置佳、生活环境优等4优势。基河国宅共有三期3838户，分别位于内湖、大直、南港，其中位于大直乐群二路的基河国宅二期为量体最大的一区，共有2253户。信...
2022-01-12
疫情之下，房市买气不减反增，根据统计台湾六区资料，发现2021年六区交易量在中南部、蛋白和重划区带动下，量能爆棚，其中桃园市桃园区年移转量1.17万栋为全台最高;此外，相较2020年，各区移转量年成长前三名则全是低价区的天下，包括台南仁德交易量成长145.4%最高;紧接着第二则是高雄市前金区100.6%、 第三则市新北市八里区89.1%。 专家分析，虽然疫情、打炒房等...
2022-01-10
发布「2021年房地产要闻」网络调查指出，去年以7月实施的房地合一2.0最受关注，其次为房价上涨话题，均有4成以上受访者认为最有感。其他消费者认为有感的新闻，包括银行选择性信用管制、实价登录2.0、疫情干扰交易量、科技业设厂带动房市、住宅大火事件等。房价方面，由于房地产总价远高于其他商品售价，当房价走高时，消费者通常会有两种心态，一是感慨购屋成家愈来愈遥不可及。第二，和房...
2022-01-07
台湾相关部门近日陆续公布2021年底房产市场交易数据，据统计，在年末购屋旺季及交屋潮挹注下，六地于去年12月的建物买卖移转栋数合计达2.78万栋，月增7.1%，年增6%，创下近6年单月新高。 2021年六都全年建物买卖移转栋数累计达26.8万栋，更写下近8年新高记录。观察六地去年12月买卖移转栋数变化，与11月相较，除新北市交易量衰退2.5%，其余直辖市均较上月成长，单月增幅自5.8%至15...
2022-01-05
经济日报记者林政锋/综合报道 晚买加价购？ 高雄小港区晚一年每平多花近1万元。2021年高雄房产市场强强滚，甚至传出一日三市的现象。 台湾房屋集团根据内政部实价资料统计，高雄市近五年住宅每坪成交单价，已从2017年每平1.2万元一路飙涨，至2021年已大举冲破1.5字头，平均成交单价来到1.5万元，涨幅17%。 进一步统计高雄近一年购屋热区的房价涨幅，排名前十名行政区，增幅至...
2022-01-04
受到台积电设厂激励，带动南台湾交易量热度快速攀升，2021年全年台南及高雄买卖移转栋数皆创下历史新高。 （摄影/郑国强）2021年台湾房产市场买气爆棚，从最新出炉的建物买卖移转栋数数据就能看出惊人热度，六都全年的买卖移转栋数合计26万7750栋，已创下2014年以来全年买卖移转栋数的新高纪录，其中，南台湾的台南及高雄两都，由于分别都有台积电题材加持，全年移转栋数更写下201...
2021-12-29
通货膨胀时代来临，后疫情房价快速飙涨，台北市房价创新高，新北房子的均价也站上4万左右，年轻人想在双北买房快要成为不可能的任务。专家指出，一般首购族能负担的购房上限约230万的总价，现阶段仅剩八里、淡水还有「最后机会」，甚至可以用千万总价买到2室甚至3室住家，成为首购族双北买房「最近的距离」。近年房价涨势从台北市中心快速向外蔓延，并在新北市形成同心圆状的「543」...
