☛中国大陆人士台湾买房限制措施2020

发表时间:2020-03-11 11:49

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购房资格限制:党政军人士不能买


购房权利限制:

● 只能买1套

● 贷款最多贷50%

● 购房后3年不能卖出

● 买入后“只能”自己居住,“不能”出租经营


购房范围限制

● 每栋房子只能卖10%的单元给大陆人士

● 只能买住宅,不能买商业、厂房、工业用地等

●  机场、港口、政府机构、地标等重要设施等房源1公里范围内不能买


购房审批流程

● 购房需要“内政部”审核,总流程在4-6个月



购房总量管制

● 总量管制:土地1300公顷,房产2万套

● 年度数额:每年13 公顷,房产400套



购房后权利

● 不限次数、不限目的入境台湾,每年4个月居留权。4个月之后可继续以医美、商务、探亲等事由在台居留。

● 购买台湾不动产后获得两项权利:建物所有权、土地所有权;建物所有权、土地所有权都是永久权利,可无限代继承下去,没有50年/70年一说。



备注:

1、    普通党员可以买,但公职的不能买。党政军的具体范围请加twfc01(台小妹)咨询。


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2、    “军公教”在台湾是固定名词,因此他们认为教师是公职人员,如果是公立学校教师不能买。


3、     实际情况大陆人士很难贷款,虽然台湾贷款利率只有1.X%。


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