台湾房价走扬已成长期趋势

发表时间:2021-08-09 15:20

来源:房地产 】同步看好后疫情时代的房市,普遍认为先买先好,主因有两个,一是原物料上涨,房价走扬是长期趋势;二是游资丰沛、低利率的带动下,房市买气可望回温。


现在缓解封后,买气恢复了50%左右,主因与原物料、工资上涨至少三成,势必也会推升房价,使得购屋族认为「早买比晚买有利」,甚至在疫情期间,许多看房民众也会全副武装地来赏屋,为的就是抢在房价上扬前购入看上眼的好房。对下半年房市抱持乐观态度,也鼓励年轻人将缴租金的钱来缴房贷,如今就是最好的进场时间,资金充裕、低利息,可以将房地产作为配置的资产和财富。


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疫情解封,来人数跟成交量有显著上扬,以来人数来看,从个位数上升到双位数、甚至是三位数,虽然还未回复到疫情前的水平,但他对房市是审慎乐观的,像是近期即将公开的镌萃、台北的东腾界和台中的丽格等等,都是询问度很高的指标性建案。


展望下半年房市,代销业者普遍表现不俗,海悦国际下半年将进场销售建案总销金额超过232.5亿元,甲山林预估有116.3亿元、明年一整年更有望成长至逾232.5多亿元,新联阳下半年将有逾116.3亿元,甲桂林预计下半年有约70亿元的新案推出,各大代销业者对后市房市都乐观以待。


观察知名代销业者市调,可以发现四大代销业者皆对后疫情房市抱有正面看法,虽然疫情造成民众减少出门看房,不过普遍认为市场恐慌期已过,全年房市呈现「先蹲后跳」,预料市况将明显复苏,估计解封之后,将有报复性买盘出笼。



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