台湾房价走扬已成长期趋势

【来源：房地产 】同步看好后疫情时代的房市，普遍认为先买先好，主因有两个，一是原物料上涨，房价走扬是长期趋势;二是游资丰沛、低利率的带动下，房市买气可望回温。

现在缓解封后，买气恢复了50%左右，主因与原物料、工资上涨至少三成，势必也会推升房价，使得购屋族认为「早买比晚买有利」，甚至在疫情期间，许多看房民众也会全副武装地来赏屋，为的就是抢在房价上扬前购入看上眼的好房。对下半年房市抱持乐观态度，也鼓励年轻人将缴租金的钱来缴房贷，如今就是最好的进场时间，资金充裕、低利息，可以将房地产作为配置的资产和财富。

疫情解封，来人数跟成交量有显著上扬，以来人数来看，从个位数上升到双位数、甚至是三位数，虽然还未回复到疫情前的水平，但他对房市是审慎乐观的，像是近期即将公开的镌萃、台北的东腾界和台中的丽格等等，都是询问度很高的指标性建案。

展望下半年房市，代销业者普遍表现不俗，海悦国际下半年将进场销售建案总销金额超过232.5亿元，甲山林预估有116.3亿元、明年一整年更有望成长至逾232.5多亿元，新联阳下半年将有逾116.3亿元，甲桂林预计下半年有约70亿元的新案推出，各大代销业者对后市房市都乐观以待。

观察知名代销业者市调，可以发现四大代销业者皆对后疫情房市抱有正面看法，虽然疫情造成民众减少出门看房，不过普遍认为市场恐慌期已过，全年房市呈现「先蹲后跳」，预料市况将明显复苏，估计解封之后，将有报复性买盘出笼。