台湾桃园这块重划区最抢手 租金行情水涨船高

【来源：NOWnews】快速导读:根据2021房地产年鉴统计，桃园区去年整层住家平均月租金为4643元，但在中路重划区租金行情，2房高达逾4651元，今年更是攀升约5814元，大幅超出平均值，主要与其上涨的房价与居住需求量攀升有关。

举例说明，中路重划区内没有附带装潢、家具的2房受欢迎，租金行情就从去年的4651元，今年上扬至5814元左右;而3房的租金行情5116元至5814元，今年上扬至6977元，且出租的流通天数很短，一放上网很快就有人承租。

租金行情之所以飙升，与强劲的居住需求有关，主要来自周边旧商圈的租屋族，因邻近市区的旧商圈，满足生活机能，虽然邻近的桃园市政府商圈的三房租金行情每月约5116元至5349元，但房龄较旧，对租屋族而言，每月多花几千元的租金，就能享受重划区整齐街廓、房龄较新的生活环境，生活品质升级，却也离旧商圈的生活机能不远。

其次则是为环境佳吸引家庭移居，中路重划区的公园规划多，适合育儿，又有文中路上的文山国小、中兴国中学区，离市府商圈的西门国小也不远，吕杰翰表示，不仅生活环境优良，家中有小孩的家庭就学也便利，也增加他们移居中路重划区的诱因。 交通也是中路重划区的区位优势，吕杰翰表示，到艺文特区一带上班工作都不远，或是开车通勤上南桃园交流道到双北地区工作也方便，东西向交流道往中和、土城一带都很便利。