台湾房产台南市场交易火热， 高铁首案预约突破600户

【来源：联合新闻网】惠台积电进驻南科带动，台湾房产台南房市表现火热；达丽建设（6177）董座谢志长今（23）日表示，公司首笔插旗台南新案「国家强棒」是高铁特区首案且户数达583户，首批先拿出182户试水温，但预约已破600户，在目前预约热络下，对11月正式销售有信心、目标半年完销。

谢志长今在台南「国家强棒」动土典礼中指出，台南房市在台积电进驻南科后，台湾房产市场极速升温，以南科附近受惠最大的是新市、善化区，再来是生活机能成熟、属于市中心的中西区、东区，其次则是外围的高铁特区、安南、永康等区。

谢志长表示，台湾房产台南房市表现火热，以公司在台南首笔新案「国家强棒」来说，总销达45亿元，共有560户住宅、23户店面，是区域内唯一商业区，将兴建楼高15楼、地下二楼的六大栋大楼，近期启动潜销182户试水温，但预约已破600户，显示买方看好区域未来发展，因此买气不错。

「国家强棒」首批182户产品将拥有1字头的早鸟价，预计11月初接待中心完工后正式开案销售，推案价每坪将在2字头。

该案项目经理陈世勋表示，该案预订买方有二成为南科客户，以全案预约热度来看，目标新案正式开卖后力拚半年完销；该案预计2023年10月完工挹注公司营运。

除了「国家强棒」外，达丽建设在该区还拥有二期土地，目前正规划中，另外台南东区也有新都心段土地。谢志长表示，集团位于高雄冈山商场也准备开幕，该案将有街边店面以及与秀泰合作影城的商场，目标该案年贡献营收约20亿元。

达丽建设规划10月在台中水湳推出总销约15亿元的「达丽J12」，11月同样在台中水湳推出总销高达80亿元的「达丽创世纪」，总计至今年底达丽建设推案将逾百亿元。