台湾双北2行政区新成屋仅存1字头

【来源：NOWnews】台湾相关部门实价登录显示，今年1-7月、房龄0-1年的搜寻区间中，淡水的1字头新建案共有32笔，单价落在1.25万-1.39万，坐落在新市二路二段、新市二路三段、滨海路二段，而八里的1字头新建案共有5笔，单价在1.34-1.38万，集中在中山路二段、商港路。

新市二路上的新建案，若以淡水家乐福周边为第一圈来看，新市二路的住宅大楼群属第二圈，地段并不差，为纯住宅居住区域，但周边生活机能仍待发展，连超商都尚未进驻，且周边新建建案多、量体不小，推测应是代销要尽快出清余屋，又是平价建商品牌的缘故。

也因淡海新市镇精华区家乐福周边，生活机能最好，又有新市小学区，因此推升房价，今年以来许多小区都创高价，因此购屋族群开始往家乐福第二圈看房。家乐福第二圈一带的新成屋许多都已开价单平1.7万左右。

八里因有台北港特定区计划、淡江大桥、八里轻轨等建设，虽然预定最快完工的淡江大桥仍要2024年才完工，但因为八里新成屋的低总价，仍看好邻近北投区的置产族群提前入场，他们大多不自住，以闲置等待未来发展居多。