台湾双北2行政区新成屋仅存1字头

发表时间:2021-08-30 14:04

【来源:NOWnews】台湾相关部门实价登录显示,今年1-7月、房龄0-1年的搜寻区间中,淡水的1字头新建案共有32笔,单价落在1.25万-1.39万,坐落在新市二路二段、新市二路三段、滨海路二段,而八里的1字头新建案共有5笔,单价在1.34-1.38万,集中在中山路二段、商港路。


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新市二路上的新建案,若以淡水家乐福周边为第一圈来看,新市二路的住宅大楼群属第二圈,地段并不差,为纯住宅居住区域,但周边生活机能仍待发展,连超商都尚未进驻,且周边新建建案多、量体不小,推测应是代销要尽快出清余屋,又是平价建商品牌的缘故。


也因淡海新市镇精华区家乐福周边,生活机能最好,又有新市小学区,因此推升房价,今年以来许多小区都创高价,因此购屋族群开始往家乐福第二圈看房。家乐福第二圈一带的新成屋许多都已开价单平1.7万左右。


八里因有台北港特定区计划、淡江大桥、八里轻轨等建设,虽然预定最快完工的淡江大桥仍要2024年才完工,但因为八里新成屋的低总价,仍看好邻近北投区的置产族群提前入场,他们大多不自住,以闲置等待未来发展居多。


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