民俗月买盘归队 换屋买气复苏！

【来源：ETtoday房产云】统计8月市场交易状况，过去3个月因疫情而观望的递延买盘回笼，8月的交易量较7月增加约16%，六都之中新北市表现较佳，月增幅度达18%且较去年同期增加约7%，专家分析，8月除了首购买气稳定，换屋型的买气有明显的复苏迹象。

台北市总价581～1163万元的交易比重增加，新北市则是总价348～581万元的产品，交易比重较上月成长，反映双北市在疫情逐渐稳定状况下，换屋型市场的买气复苏。

分析主要都会区，双北市因为之前受到疫情影响最大，相对递延回流的买气状况也较强，台北市交易量月增27%，但年减12%，新北市同步月增18%，且年增7%。

台中市交易量则是月增19%，但年减4%，台南市月减1成，但年增17%，高雄市则是月持平但年增1成。

原本疫情前房市买气就维持热络表现，疫情出现对房市短期冲击「量大于价」，而随疫情状况逐渐稳定，过去3个月累积的递延买盘，也在8月陆续重新回到市场上购屋。

8月买气已经逐渐回到疫情前的水准，交易量回温，不过官方9月1日公布最新的买卖移转栋数，因为不动产交易到登记有时间落差，「因此会出现当下的市场交易反应热络，但官方的9月1日六都移转数据还是反映疫情时的交易状况，呈现不同步的状况。」