专家揭买高雄「这4处」最好选择

【来源：好房网】近期有网友在房产论坛表示，自己是外地人，在高雄左营租房已经好长一段时间，原本因疫情暂缓的结婚计划近期又开始进行，而婚前买房一直是计划中的一部分，只是原本以为房价会因疫情崩盘能捡到便宜，没想到房价反而越涨越高，一开始锁定的楠梓区也因台积电设厂话题越炒越热，原文章作者进一步提到，买房锁定楠梓的电梯大楼，未来有想生小孩打算，所以希望居住环境适合小朋友成长，以这些条件来看，选择哪里会最适合？

文章曝光后，不少过来人分享，「听原文章作者的需求，高大适合你，可惜涨的黑人」、「这时候买新成房，价格高又房型小，或许买20年左右的房会比较经济实用」、「楠梓右昌那边不错，建案也多，早点入手比较好，否则台积电盖好又要怒涨一波」、「楠梓的话就高大特区或82期重划区都不错，其他地方就比较属于旧闹区」、「高大优点是环境不错，机能目前越来越好，缺点是离轻轨跟国道远；82期刚好就反过来」。

台积电落脚高雄尘埃落定，原本房价亲民的「楠梓区」行情瞬间翻涨

也有人分析，「首选地段即高雄大学特区，大片重划区道路规划整齐，后劲溪畔适合运动散步谈心，生活机能随着入住人口越来越好，目前新房成交普遍落在1.5万以上，条件好一点的景观首排上看1.7万，要买动作要快了」、「我楠梓本地人，要有幼儿园、国中小、高中的话推高大，整体环境也比较舒适，但我住德贤商圈其实也很喜欢德贤商圈这一块，吃喝超齐全，但路没高大那么，最近也入手高大靠西这段，对住习惯德贤商圈的我来说是觉得不太方便，但整个环境舒服很多总结还是推高大」。

台积电话题炒热楠梓区房市，但高雄市并非如新竹县市只有单一竹科区块为房市发展重镇，如亚湾区、鼓山区是高价物件发展重点，三民区、凤山区则有发展成熟的居住机能，楠梓区则是亲民价码为特色，网友举例的高大、右昌、德贤、82期等，要是房龄较新、卖相不错的大楼也以单价1.5~1.7万元为依归，独栋别墅则是3 4百万的总价带，要是更旧的二手房则压低在一万左右，至于偏高来到三万左右案，当地人群大致仍处观望。

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