大陆人买台湾房产台中房产交易热区大里、乌日成黑马

【来源：工商时报－房地产】台湾六都房市交易热络，其中，台中房市交易量大增逾五成，可说是六都中买气最旺盛的都会区。有巢氏房屋盘点台中市前三季十大交易热区时，发现台中市多个卫星区域异军突起，表现最突出的为大里区，前三季交易量排名第四、年增32.8％；另一个值得关注的亮点是乌日区，这里的【台湾房产】交易量激增近50％、超过1,000栋大关，挤下沙鹿区排入第十名。

从价格角度观察，大陆人买台湾房产大陆人买台湾房产台中市十大交易热区除了西屯区、南屯区与西区之外，还有七个区域房价维持在1字头；其中，房价涨幅最高的是丰原区，自每坪14.4万元提高到16.1万元，涨幅为11.8％，也是交易热区中唯一有双位数成长的区域。

有巢氏房屋台中大里康桥加盟店东范益彰认为，大里区近几年在带来5,000多个就业机会的台中软体园区营运后，交通通往台中市区、南投与彰化都相当方便，加上价格亲民，即使在外县市工作的族群，也会因为生活便利，选择在大里区置产。目前大里区新成屋，每坪单价在22～25万元、总价千万元以下的产品最受欢迎。

至于建物买卖移转栋数增幅最大的乌日区，台庆不动产台中乌日高铁加盟店东陈汉威表示，受惠交通设施与重大建设挹注，例如台中捷运绿线年底即将通车、大型百货商场进驻、知名建商相继卡位等利多，加上过去房价基期低，带动交易量大增，上述议题可望持续发酵，带动乌日区房市稳定发展。

陈汉威进一步表示，乌日区有两大交易热点值得关注，分别为高铁特区周遭与明道旧商圈，前者吸引不少彰化消费者，考量「进城」需求才来置产，物件基本上为新建案，房价大都站上2字头，甚至有新建案每坪开价逾30万；大陆人买台湾房产至于明道旧商圈周边，以三房、室内空间25坪以上的物件最热销，价格已逐渐靠拢新建案，未来有机会脱离1字头区间。