【新闻来源：NOWnews】信义房屋统计大台北地区110栋国宅中，10年总交易量第一名为基河国宅共436栋，其中位于大直的基河国宅二期量体最大，除了以量取胜，是否有其他独到优势受消费者青睐？在地房仲分析，基河国宅有价格相对低、屋龄相对低、地理位置佳、生活环境优等4优势。
基河国宅共有三期3838户，分别位于内湖、大直、南港，其中位于大直乐群二路的基河国宅二期为量体最大的一区，共有2253户。信义房屋大直乐群店专员李衡表示，基河国宅受购屋族喜爱，第1个优势为房价与周边房屋有很大差距，若以同样3房40多坪的电梯大楼相比，周边一般大楼平均单价约100万上下、总价约4000多万，而基河国宅近三个月平均单价为65.6万，43坪总价约2850-3000万、47坪总价约2950-3200万，相对实惠。
李衡表示，基河国宅的屋龄相对低是它的第2个优势，大直、内湖、信义、松山几个发展成熟的都会区国宅屋龄大多3-40年，而基河国宅屋龄21年相对年轻、屋况维护较好，并附平面车位，而大直一般大楼的管理费在每坪95-110元之间，若是40坪计算，管理费最少需要3800元，而国宅的管理费仅要1000元，在寸土寸金的台北市区难得。
第3个优势为地理位置佳，李衡说明，基河国宅周边是乐群住宅区、基湖住宅区等豪宅区，单价都要150万以上，基河国宅单价与豪宅单价可差至2-3倍，但是基河国宅部分栋别也可远眺基隆河，买国宅享有与豪宅相同的视野、生活机能、街廓氛围。
第4个优势为生活环境优，李衡表示，大直区是台北市绿带程度不输大安区的区域，人行道重划舒适，又有河滨公园，若是在台北市市区，较少机会可买得到这样开阔的生活环境。
李衡表示，基河国宅最小房型权状坪数43坪、室内主建物加阳台坪数约23坪，因此有许多是首购族因总价考虑「先求有再求好」，而首购族大多是有地缘关系的台北二代或内科上班族由租转买，住了几年后因生活型态改变、收入增加后再换屋，也让基河国宅的交易量一直居高不下。
