台北港8块土地纷纷招商 全是好地段

发表时间:2022-01-20 15:42

新闻来源:住展房屋网 】新北市地政局公告,将于今(2022)年3月4日办理「台北港特定区区段征收区」8笔土地公开标售作业,包含5笔娱乐专用区、2笔住宅区及1笔商业区土地,盼透过促进台北港周边土地开发利用,引进商业、自由贸易产业、娱乐业,带动区域发展。

据新北市政府官网资料,位于新北市八里区的「台北港特定区区段征收区」,坐拥台北港、台61线及台64线快速道路等交通路网,可快速抵达双北市中心、桃园国际航空城,且邻近八里左岸及十三行博物馆等观光文化资源,地理位置良好。该案于2013年底开发完成,计划范围面积约135.46公顷,其中包括68.93公顷公设用地,与66.43公顷的可建筑用地。


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推动土地变更 增加投资诱因

新北市地政局指出,本次标售的8笔土地中,5笔娱乐专用区土地,面积约介于4,538坪至8,137坪不等,建蔽率50%、容积率300%,每坪标售底价自33万元至35万元之间;另2笔住宅区及1笔商业区土地,标售底价分别为27.8万元/坪、商业区33.4万元/坪,这也是该区仅存的3笔待标售住商用地。

新北市地政局补充,本次标售的5笔娱乐专用区土地,周边交通路网极为便利,除现有道路外,当地未来还有兴建中的淡江大桥、淡北道路及八里轻轨等多项建设;因应台商回流需求,新北市政府自2020年起推动当地土地变更,除原先的零售业、餐饮业、金融分支机构等使用项目外,更新增允许电子资通讯、生技医疗、绿色能源、智慧物流等产业使用,期能吸引更多人口进入八里区,打造兼具产业、游憩、文化三大机能的复合型港湾城市。


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