台北港8块土地纷纷招商 全是好地段

【新闻来源：住展房屋网 】新北市地政局公告，将于今（2022）年3月4日办理「台北港特定区区段征收区」8笔土地公开标售作业，包含5笔娱乐专用区、2笔住宅区及1笔商业区土地，盼透过促进台北港周边土地开发利用，引进商业、自由贸易产业、娱乐业，带动区域发展。

据新北市政府官网资料，位于新北市八里区的「台北港特定区区段征收区」，坐拥台北港、台61线及台64线快速道路等交通路网，可快速抵达双北市中心、桃园国际航空城，且邻近八里左岸及十三行博物馆等观光文化资源，地理位置良好。该案于2013年底开发完成，计划范围面积约135.46公顷，其中包括68.93公顷公设用地，与66.43公顷的可建筑用地。

推动土地变更 增加投资诱因

新北市地政局指出，本次标售的8笔土地中，5笔娱乐专用区土地，面积约介于4,538坪至8,137坪不等，建蔽率50％、容积率300％，每坪标售底价自33万元至35万元之间；另2笔住宅区及1笔商业区土地，标售底价分别为27.8万元／坪、商业区33.4万元／坪，这也是该区仅存的3笔待标售住商用地。

新北市地政局补充，本次标售的5笔娱乐专用区土地，周边交通路网极为便利，除现有道路外，当地未来还有兴建中的淡江大桥、淡北道路及八里轻轨等多项建设；因应台商回流需求，新北市政府自2020年起推动当地土地变更，除原先的零售业、餐饮业、金融分支机构等使用项目外，更新增允许电子资通讯、生技医疗、绿色能源、智慧物流等产业使用，期能吸引更多人口进入八里区，打造兼具产业、游憩、文化三大机能的复合型港湾城市。