台湾中路重划区房价持续上涨  每坪上涨十几万台币

发表时间:2022-01-21 17:42

来源:591房屋交易】桃园市桃园区案量最多的中路重划区,区内推案量稳定,在线销售共31笔个案,其中有7成已销售至尾声,主力为2-3房产品为主,以往只有景观宅能稳站3字头,不过今年房市交易热络,目前新推建案平均成交已来到每坪32万元,因重划区邻近国道二号,也受到近2成的双北客群青睐。


|机能陆续到位 稳站3字头房价


桃园市桃园区的中路重划区,位于国道2号南桃园交流道旁,联外交通便捷,全区为纯住宅区的规划,区内拥有3座千坪公园、多样绿地,且区内基本采买与连锁店林立,周围近力行商圈、艺文特区,丰富的机能,使区域房价也站上3字头。


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|去年新案顺销 重划区不见2字头


桃园区的中路重划区,去年推出的个案有「美丽一森」「向阳绽」「昭扬天宽」「青和宽逸」「嘉璟一品砚」「悦峰华」「璟都米兰」等等,去年上半年推出的个案表现都算不错,成交价也都来到3字头。


2021年第三季推出的新案「嘉璟一品砚」「悦峰华」,基地位址位干道大兴西路三段旁,主力以首购的2-3房产品为,目前工程皆在结构中,开价每坪35万元起,销售3个月的时间都有去化近3成的表现。


另外2021年第四季潜销的「璟都米兰」,于一期「璟都巴黎」设置临时接待所,规划21~47坪,正对中路运动公园,公园宅的栋距也吸引不少在地客群,预计年初搬至外接待。


|预推千户量体供给 今年热闹登场


重划区预计将推出的建案还有合展建设、宜诚建设、名嘉建设、福仓机构、晋盟建设、京澄建设、元启机构、中悦机构等等,统计量体逾千户,预计今年农历年前推出,桃园区最大的重划区将再添供给。


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